Loi Boutin
Diagnostics de location

Surface habitable à mentionner à la location du logement

DPE Saintes

La surface loi Boutin, calculée avec un mesurage loi Boutin, est obligatoirement mentionnée :

  • À la mise en location de tout logement utilisé en tant que résidence principale
  • Pour toutes les locations vides et meublées (depuis les lois Alur et Macron)

La loi Boutin ne s’applique donc pas à la vente de lots de copropriété, c’est alors la loi Carrez qu’il convient de respecter. L’obligation de mesurage sert ici à protéger les locataires.

Sécuriser la location en faisant appel à un professionnel

L’assurance du professionnel permet aux propriétaires bailleurs d’éviter certains risques :

  • La baisse du loyer si une erreur de mesurage de plus de 5% était constatée
  • L’annulation du bail lorsqu’il manque la mention de la surface habitable du bien

Le calcul de la surface habitable répond à des règles strictes, mieux vaut contacter un expert.  

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